二手樓成交量環(huán)比呈上升趨勢。據(jù)深房中協(xié)公布數(shù)據(jù)，4月深圳二手住宅共成交6301套，環(huán)比上漲30.2%，超越去年的月均量值，但價格尚屬穩(wěn)定。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)展研究總監(jiān)徐楓表示，深圳今年因其穩(wěn)定的樓市表現(xiàn)，調控政策暫未升級，但市場仍存在調控政策趨緊的預期，因而推高近期新房成交量，但房價難以上漲！

現(xiàn)在出個門聽到的聲音都是房價，聽得出她們對漲價都喜出望外。基本上都是這些：去年6千多一平的現(xiàn)在已經(jīng)1萬多，某某房子去年1萬多，現(xiàn)在2萬多等等，什么生意都不如買賣房子，非常輕松地就能賺一百多萬！

說實在的，因為炒房而成為千萬富翁億萬富翁的民眾比比皆是，而相對比之下其他各行業(yè)的難困苦。無法想像有一天房地產(chǎn)如多米諾骨牌似的倒下，會是什么樣的情景！

有分析稱，日本是怎么經(jīng)濟崩潰的就是因為房地產(chǎn)泡沫，這十幾年一直沒緩過神來，希望咱們不要鋌而走險，馬上要步入老齡化的社會，在過20年中國的空房率會高得嚇人。無數(shù)的房子你賣給誰呢？企業(yè)家曹 德 旺警告稱，崩盤是遲早的問題。所以手中數(shù)套房的，趁早賣掉才是明智的選擇！

經(jīng)濟學家李迅雷近日發(fā)文表示，較快的人口老齡化速度為中國經(jīng)濟發(fā)展帶來隱憂，過去地方通過大量投資來拉動經(jīng)濟增長，帶動基建投資和房產(chǎn)銷售的增長。但現(xiàn)狀是，富人在賣房，窮人在買房，茅臺價格上漲，豬肉、蔬菜價格下跌。

此時，你選擇賣房，還是買房呢？