5月22日上午8點(diǎn)，某中介公司的員工姜琴正在帶領(lǐng)客戶(hù)辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)，她取號(hào)過(guò)后來(lái)到“房屋交易審核”窗口，9點(diǎn)鐘不到，交易手續(xù)完成。

而在此之前，至少需要取兩次號(hào)、排兩次隊(duì)、遞交兩次資料、簽兩次字，耗費(fèi)半天的時(shí)間才能辦結(jié)。

　　5月22日，我市房屋交易審核業(yè)務(wù)新流程正式運(yùn)行，三個(gè)窗口合并為一個(gè)，重復(fù)取號(hào)、重復(fù)遞交材料、重復(fù)簽字的交易流程成為歷史，商品房和存量房交易實(shí)現(xiàn)“材料齊全，一次取號(hào)，平行收件，即時(shí)辦結(jié)”。

　　“以前要取兩次號(hào)，至少要排兩次隊(duì)，在手續(xù)齊全的情況下至少要半天時(shí)間才能辦結(jié)。”姜琴介紹，辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)，通過(guò)測(cè)繪預(yù)審材料齊全之后，要進(jìn)行第一次取號(hào)，依照號(hào)碼順序在“存量房資金托管”窗口等待叫號(hào);托管完成后第二次取號(hào)，前往“存量交易房審核”窗口排隊(duì)，雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。姜琴說(shuō)：“資金托管和審核窗口的經(jīng)常人滿(mǎn)為患，要買(mǎi)賣(mài)雙方兩對(duì)夫妻一起等候，重復(fù)的取號(hào)、重復(fù)的遞交資料、重復(fù)的簽字，花費(fèi)大量的時(shí)間。”

　　新建商品房的交易流程也基本如此，只是沒(méi)有‘托管’的程序，需要取號(hào)在‘商品房審核’窗口排隊(duì)審核。“交易流程復(fù)雜繁瑣，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，老百姓反映很強(qiáng)烈。”房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處交副主任金國(guó)強(qiáng)說(shuō)。

　　5月8日起，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易管理處啟動(dòng)服務(wù)窗口業(yè)務(wù)整合與流程再造工作，與之前流程相比，撤銷(xiāo)了“商品房交易審核”、“存量房交易審核”和“存量房資金托管”三個(gè)窗口，設(shè)置“房屋交易審核”窗口，將三類(lèi)業(yè)務(wù)合并辦理，實(shí)行平行收件。

　　5月22日，新流程正式運(yùn)行。姜琴預(yù)審后資料齊全，只需要取號(hào)排隊(duì)等候在“房屋交易審核”窗口，便能一次性辦理了資金托管和交易審核，前前后后一個(gè)小時(shí)都沒(méi)用到，她說(shuō)：“簡(jiǎn)單方便了很多，老百姓都可以不需要中介自己辦理了。”

　　另外，新流程還將存量房資金托管協(xié)議、房屋維修資金繳存(變更)條款并入《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，實(shí)現(xiàn)托管資金和房屋維修資金“隨合同走”，真正做到“材料齊全，一次取號(hào)，平行收件，即時(shí)辦結(jié)”的高效率服務(wù)。