隨著房價的上漲，越來越多的人是否更愿意租房而不是買房？租房時代是否即將到來？近日，鳳凰房產對杭州的租房現象進行了調查。

82%的人曾經或正在租房

租客對長租公寓較為陌生

據鳳凰房產發(fā)布的網絡調查發(fā)現，82%的人都曾經或正在租房。因此，隨著租房市場的日益火爆，租房房源也逐漸豐富起來。除了普通的住宅小區(qū)、酒店式公寓以外，公租房、人才公寓、長/短租公寓等房源也開始受到大家的關注。

（圖片來源于網絡）

但是，鳳凰房產在網絡調查中發(fā)現，大多數人知道的租房房源還是普通類房源，對于最近興起的公租房、長/短租公寓較為陌生。

其中，有不少人把租房房源與租房途徑混淆。鳳凰房產在街采中發(fā)現，當被問到租房房源相關問題時，有不少人直接回答“我愛我家、58同城”等中介公司。但其實，通過中介公司、第三方平臺等租房方式屬于租房途徑。

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（關于“租房途徑”網絡調查結果）

綜合網絡調查和街采來看，從中介租房或從房東、朋友獲得房源信息的人群所占比例相差不大。除此之外，也有公司直接為員工分配出租房。

“我們公司是分配出租房的。比如在某個小區(qū)里租下一套房子再租給我們，而且公司還會報銷一半的房租。”一位受訪者這樣說道。

房租承受度各有不同

5成受訪者認為房子是必需品

公司報銷房租確實會省去一大筆費用，而對多數人來說，房租費用是一筆不小的開支。

對于剛工作的小趙來說，每月租金就占了工資的三分之一。“生活壓力還是很大的。”小趙抱怨道：“我每個月工資就四千多，租金就要1500元，再加上水電費200元。這樣的開支別提什么生活質量了。”

而來杭打拼多年的老李被問到房租費用時，他擺了擺手不當一回事兒。“我自己租了兩室一廳，每個月3500元。朋友來玩的時候，就可以住在另一間客房里。”老李還告訴鳳凰房產：“租房子多方便，越來越多的人愿意租房子了。”

在網絡調查中，鳳凰房產發(fā)現，37.6%的受訪者像老李一樣愿意租房子。“現在房價這么高，可以用買房的錢嘗試更多事情，租房也是不錯的選擇。”一位受訪者笑道。

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（關于“租房選擇”采訪）

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（關于“租房時代是否到來”網絡調查結果）

不過鳳凰房產發(fā)現，依舊有將近一半的人認為租房時代不會到來，房子是必需品。一位在杭州買房的女士告訴鳳凰房產：“我覺得決心在杭州定居的話，買房是很有必要的一件事情，會給人帶來安全感。”

總是被迫搬家？

受訪者認為租房還存在諸多問題

盡管租房逐漸被大多數人接受，然而，也有人指出，租房存在著許多問題。

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（關于“租房問題”采訪）

“租房其實很麻煩，比如說房東要裝修，或者賣房子，那么租客就不得不搬家。”接受采訪的王先生反映道“很不穩(wěn)定，最近我的房東就要賣房子，導致我不得不去找房子。”

程女士也坦言：“我最近在找房子，因為住的農民房要拆遷了。找房子太麻煩啦，要考慮到小孩讀書、工作地點等等。”程女士也表示，最近在考慮買房。“其實現在杭州房租也很貴，還不如買套房子來的省心。”

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（關于“租房時代最關心的問題”網絡調查結果）

除了房東的臨時變卦和拆遷等問題，許多租客還關注房子的質量、環(huán)境、政策等租房因素。據鳳凰房產觀察，在網絡調查中，29.75%的人最關心租房政策是否完善、房租是否合理，26.73%最關心租房的居住環(huán)境，極少數人最關注租房平臺。

（注：以上調查數據結果，均截至鳳凰房產成稿時）