據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，2019年8月5日，大悅城地產(chǎn)的間接全資附屬公司成都鵬悅企業(yè)管理咨詢有限公司與借款人昆明螺螄灣國(guó)悅置地有限公司訂立貸款協(xié)議，按年利率10%向借款人提供總額為人民幣11.97億元的股東貸款，期限8-12個(gè)月。

此次的公告披露，由于全部首筆股東貸款于2020年8月已到期或?qū)⒌狡?，?020年8月4日（交易時(shí)段后），成都鵬悅與螺螄灣國(guó)悅置地訂立補(bǔ)充協(xié)議。

根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，股東貸款的總金額為人民幣5.8億元，貸款期限為自有關(guān)首筆股東貸款各到期日起計(jì)12個(gè)月，年利率為10%，股東貸款的本金額、有關(guān)利息將于各貸款期限結(jié)束時(shí)悉數(shù)償還。

螺螄灣國(guó)悅置地主要從事開(kāi)發(fā)昆明市西山區(qū)螺螄灣的城市棚戶區(qū)，并由成都鵬悅及其他獨(dú)立第三方分別擁有其30%及70%股權(quán)，而成都鵬悅將按其于借款人的持股權(quán)益比例提供股東貸款。

大悅城地產(chǎn)表示，重續(xù)股東貸款連同第二筆股東貸款及第三筆股東貸款能夠?yàn)榻杩钊税雌滟Y金需求開(kāi)發(fā)昆明市西山區(qū)螺螄灣的城市棚戶區(qū)提供支援。促進(jìn)借款人持作出售的螺螄灣城市棚戶區(qū)的發(fā)展，符合giant公司利益，故此，該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有望為借款人帶來(lái)回報(bào)，從而使本公司獲益。此外，股東貸款將根據(jù)股東貸款未償還本金額按年利率10%產(chǎn)生利息收入，這將為該集團(tuán)帶來(lái)收入。