中央經濟工作會議提出，要高度重視保障性租賃住房建設，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利，規(guī)范發(fā)展長租房市場。全國政協(xié)委員、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長張少康表示，要充分運用系統(tǒng)觀念，將長租房發(fā)展、老舊小區(qū)改造、金融風險管控、房地產市場調控等各方面工作結合起來統(tǒng)籌考慮。
張少康委員建議，結合城市老舊小區(qū)改造，多渠道籌集租賃住房房源。“我認為可以‘建一點、改一點、收一點’。‘建一點’是指在房源較為緊缺的地區(qū)，可以通過新增供應租賃住房用地，或利用集體建設用地和企事業(yè)單位自有閑置土地，建設一批租賃住房。‘改一點’是指結合城市老舊小區(qū)改造和閑置非住宅（如商業(yè)辦公用房等）改造等，盤活一批存量房屋，通過外部環(huán)境改造、內部功能優(yōu)化等，新增改造籌集一批租賃房源。‘收一點’是指采用市場化手段，通過專業(yè)化企業(yè)運營的方式，將一批閑置的住房收集起來，統(tǒng)一服務標準后重新向市場出租，提高空置住房的利用效率。”
在規(guī)范發(fā)展長租房市場方面，張少康委員表示，可重點做好租賃房源工程建設改造標準的規(guī)范化、非住宅改造為租賃住房辦事流程的規(guī)范化、企業(yè)資金監(jiān)管的規(guī)范化、租賃雙方權責的規(guī)范化等4個方面的規(guī)范建設。（經濟日報記者 彭 江 曾詩陽 賀浪莎 商 瑞）
